近日，北京市规划国土委公示了海淀两处保障房项目的用地规划，海淀区清河安宁庄东路1号保障房项目也在其中，东至安宁庄东路，南至现状安宁华庭小区，西至安宁庄西路，北至安宁庄路，总用地面积约18.81公顷。
这个项目的位置非常好，位于五环外，京藏高速和京新高速之间，小米科技园旁，附近有地铁上地站和西二旗站。
目前这个地块上主要是工业厂房及其配套办公用房、库房、销售展厅等。此次为了加大保障性住房建设，补充清河街道公共服务配套设施，推进地区职住平衡，将调整控规建设保障房项目。
公示的调整后规划上可以看到，这个项目包括了3个居住地块，用地面积分别是2.7公顷、4.86公顷和2.59公顷，容积率为2和2.5不等。同时还配套了托幼、小学、社区综合服务设施、公园等用地。
根据建设单位提供的信息，此次规划调整将新增1.17公顷的24班小学、新增0.51公顷的12班幼儿园。并集中布置了一处1.08公顷的公园绿地，同时紧邻项目北侧规划有3.25公顷公园绿地。
此次规划调整后的居住用地会严格按照《北京市居住公共服务设施配置指标》合理配置商业等公共配套设施，同时在项目东北、东南侧300米左右规划有5处商业金融用地，项目西侧600米左右规划有2处商业金融用地。