日前，北京集中公示5个集体土地租赁房用地的规划，其中三个位于通州，大兴和平谷各一个。5个项目总建筑规模超过50万平方米，初步预计可提供近万套租赁房。
通州区
三个项目
其中，位于通州区的城市副中心项目最多。宋庄2个，张家湾1个。
宋庄镇大庞村集体土地租赁住房
位于宋庄镇大庞村村域范围内，六环外侧，东侧是宋梁路，南侧是著名的通过潮白河大桥连接燕郊的徐尹路。有配套幼儿园。预计可提供千余套甚至更多租赁房。
宋庄镇徐辛庄中心组团集体土地租赁住房
位于宋庄镇大庞村村域范围内，六环路旁，与上一个大庞村集体租赁房位置相近，只不过位于六环路内侧。将配套6班的幼儿园，预计也可提供千余套甚至更多租赁房。
张家湾镇集体租赁住房
位于张家湾南火垡村村域范围内，六环路的外侧，京津高速的北侧。将配建27班九年一贯制中小学，以及一个12班的幼儿园。预计能提供数千套集体租赁房。
大兴区和平谷区
各一个项目
另外两个项目分别位于大兴区和平谷区。
大兴区长子营镇集体租赁住房
位于长子营镇工业区东侧、李家务村西南侧。也将配套6班幼儿园。可提供数千套集体租赁房。
平谷区09街区集体租赁住房
位于兴谷街道南侧，旁边就是平谷区主干路——平谷大街，或可提供千余套集体租赁房。
更多看点
申请需什么条件？如何申请？
两类人可申请
集体租赁住房主要提供给两类人群，一类是具有北京户籍的城镇中低收入家庭。个人申请，首先要具备北京市的城市户籍，然后家庭年收入三个人以下，不能超过十万，四口人以上，年收入不能超过十三万，人均的住房使用面积不能超过15平方米，这是一个基本的条件。
北京市此类项目，符合条件的个人或家庭申请者，只需要携带户口本、身份证到街道办登记，经过资格审查、公开摇号环节，即可现场选房、签约入住。
另一类是一些产业园区的工作人员。
租金租期？
单次租期不得超10年
集体租赁住房的租金水平可统筹考虑区位、配套、市场需求等因素，并参考周边市场物业水平，与房屋租赁市场接轨。也就是说，租金应该是和市场租金看齐的。
集体租赁住房鼓励签订长期住房租赁合同，但单次租期不得超过10年。
除承租人另有要求外，单次租赁期限不低于3年；承租人要求承租3年或以内的，出租机构不得拒绝。
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