学区房一直是家长关心和讨论的话题，那么应该买哪种学区房呢？每个家庭的情况不同，家长的理解也有所不同，下面分享一位刚刚购买学区房家长的心得和看法，欢迎更多的家长参与讨论和交流。以下所有的内容仅供家长们参考。正文如下：
看学区房，但没考虑海淀（离单位太远，位置太偏），基本是东西名校的都看过一圈，直升热门校也了解了，最终出手了某名气很大但因贵族化趋势备受争议的学区。
我是这么想的，靠党国政策火起来的直升校，很容易就因为政策的改变而完蛋。但当党国中坚力量把下一代与某个小学深度捆绑，该校的走势基本上是稳定前进的。
在娃刚刚一岁也无法预知超常（不可能）的情况下，选择一所硬件好的学校，起码可以让他的童年丰富多彩；而不是为了所谓好初中的远景目标（大饼）而在打工子弟样的直升小校园里面待6年。
综上所述，个人认为当前无责任爆炒直升校大饼的，其中很大部分不是中介就是房托。
纠结了半年多的学区房，我最后回到本质：购买学区房是希望孩子得到良好的教育，同时也是投资房地产。
从教育角度，购买跳龙门的直升校，固然可以得到初中的保障，但其保障是政策性的，是随时可逆的；其次，所谓贵族化和平民的相对论，砸下几百万下去，孟母三迁难道越迁越抽抽儿？
从投资角度，学区价值和地段价值应得到平衡。最简单，看看过户指导价和真实楼价之间的差距即可。
最后，再劝重金砸进直升普小（特别是类打工子弟普小）的家长们三思，你以溢出房产真实价值很多的价格购买近10年后的一个直升大饼，是否值得？如果政策再变，业主和中介不会帮你进好初中也不会退钱给你。