2016年已接近尾声，家中有在2017年幼升小宝宝的家长可要注意了，如果您打算换房或租房入学，租房时一定要注意了解清楚可以租住入学的房屋要求，最近有家长咨询小螺号，小产权房可以作为入学依据吗?今天小编给大家统一解答一下。
从各区的政策要求来看，小编总结租房需要注意的几个方面：
1.租住办公用房、商业用房、地下室、非合法建筑是肯定不能作为入学依据的;
2.违反国家和北京市房屋租赁规定租住转租的公租房、保障性住房、军产房;租住无房产证农民房的，应提供房屋地契证明、建房屋审批证明、村委会开具的房屋情况证明之一。
3.西城区还特别强调了多人合租房也不能作为入学依据;
小螺号说：
每个城区对房产性质要求不一，以上为一般要求，各个城区的具体要求您可以点击查看：房产性质
对于家长咨询小产权房是否可以作为入学的房屋依据的问题，从政策上看，各区没有规定小产权房不可以作为入学依据，而且从海淀区和通州区的要求来看，租住农民房也是可以入学的，农民房也是属于小产权房，所以小产权房也是可以作为入学依据的。
另外，虽然各区政策中没有具体要求租住面积达多少平方米，小编建议家长们不要租住面积太小的，或是合租的，家访时很可能被卡掉。
如果您还不知道租房合同的范本，您可以点击下载：/c/201610/9472.html