大手笔买入学区房却发现名额被占用！海淀区和西城区的具体规定是什么？

2015年石景山区第一次提出六年一名额的入学要求，之后西城和海淀也有学区名额占用的相关规定。那么对于名额占用的问题，西城和海淀的具体规定是怎样的呢？

随着北京入学人数的逐年增加，北京的学区房呈现一房难求的局面。那么在购买学区房过程中，名额占用的问题被越来越多的家长所关注。2015年石景山区第一次提出六年一名额的入学要求，之后西城和海淀也有学区名额占用的相关规定。那么对于名额占用的问题，西城和海淀的具体规定是怎样的呢？

一、西城区：

2015年西城对非京籍入学明确提出了“购房年限”限制。规定如下：非京籍在西城区进行“幼升小”如果有房产，那么每个购房地址6年内只能协调购房人直系子女入学一次；在西城区租房的，每个地址6年内只能协调一名适龄儿童入学，并有房主签字的知情同意书。

2016年1月，西城教委发文解释，如同一房屋地址6年内有多个适龄儿童申请入学，则房屋产权人必须是适龄儿童的法定监护人，不符合上述规定的，根据当年的招生政策统筹协调安排就读学校。

（解读：根据上文内容，2015年的规定针对的是非京籍，而2016的入学政策中，非京籍为全区派位入学，从这个角度说，那么这个落户年限的提法意义不是太大，因为非京籍是进行的是全区派位，而非就近登记入学。而2016年的规定是说，同一地址六年内如果多个适龄儿童入学，那么房屋产权人必须是法定监护人。从字面理解，就是说只要这个房屋的产权人是法定监护人，那么这个适龄儿童就能够申请入学，并没有落户年限的设定，且没有说六年内必须是同一个监护人的孩子，也没有提到说六年内只能有一个学位。当然如果说具体学校在顺位过程中是否会考察落户年限、购房年限等则另作分析。）

二、海淀区：

2016年海淀区教委关于名额的相关规定：自2016年起，我区对适龄儿童入学登记地址、就读学校实施记录管理，自该套住房地址用于登记入学之年起，原则上六年内只提供一个入学学位（符合国家生育政策的除外）。

注：此项规定不设倒追机制，不会与2016年以前的入学记录进行比对。

（解读：根据今年的海淀区教委的政策，要求同一房屋地址六年只能提供一个入学学位（合法二胎除外），因此可以说海淀的六年一名额更为严格，不过该项规定不设倒追机制，也就是说只要2016年后入学的学生则不受之前的入学名额影响，但未来六年内则只有一个入学名额。）

（来源：链家学区房）

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