真会玩:因学区房牵出的离婚案,男方损失两套房产

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摘

要

为了购买学区房,家长们使劲浑身解数。这不,一对夫妻为了购买一套学区房,假离婚,女方拿到房本后不愿复婚,还把男方赶出家门。

为购买学区房夫妻俩办理假离婚,岂料在取得房本后妻子不愿复婚,假离婚终变真离婚。认为前妻的行为属于欺诈,李先生将前妻王女士诉至法院,希望要回《离婚协议》中分走的两套房产。

8月18日上午,该案在昌平法院开庭。法庭上,王女士认为李先生隐匿了巨额夫妻共同财产,提起反诉要求法院查明后依法分割。

事件

为买学区房 夫妻假离婚

李先生43岁,王女士36岁,两人于2008年8月13日登记结婚,后生下女儿小李。

李先生说,因女儿即将到上学年龄,为使她受到更好的教育,夫妻两人协商要在海淀区再购买一套学区房。

因在北京市已经有两套住房,购买学区房受到限制,李先生便与妻子协商先卖掉其中一套住房,然后再买。

李先生说,妻子对他的提议无论如何均不同意,并提议可以办理“假离婚”规避当时的限购政策。“她说可以先办理协议离婚手续,把两套住房均过户到她一人名下,然后我就可以购买学区房,等买完学区房之后再复婚,否则就不买学区房了。”为使女儿能够在更好的环境中接受教育,他无奈只能按照妻子的想法办理,于2016年2月27日签署了《离婚协议》并办理了离婚登记手续,后来他借钱在海淀区贷款购买了学区房。而李先生没想到,在他要求与妻子复婚时,却遭到了对方的拒绝。

李先生表示,协议中“离婚原因”的内容是按照登记机关的要求随便填写的,“子女抚养”、“财产分割”和“债权债务处理”的约定均为快速离婚尽快购买学区房而填写的,并不是自己的真实想法。故诉至法院,要求判令撤销《离婚协议》中的三项财产分割和四项债务处理条款。

庭审

称前夫隐匿巨额财产 提起反诉

上午10时许,双方当事人及委托律师均来到法庭。

原告李先生表示,他完全没有离婚的打算,离婚只是为了购买学区房,在他要求复婚遭到了拒绝后,王女士还把他从家中强行赶了出来,将把他的衣物等个人物品也全部扔出了家门。

李先生认为,王女士的做法显然蓄谋已久,利用了他急于给女儿买学区房的心理,故意欺骗他在离婚协议书中放弃仅有的两套房产,最后达到独占全部房产的目的,其行为已构成欺诈。

对于前夫李先生的说法,王女士称对方起诉的事实和理由均是虚构的,涉案两套房产本就在自己名下,并不牵扯到过户,其中一套房产是婚前她的父母出资购买。涉案房产是属于其个人财产,不是夫妻共有。

王女士说,夫妻双方感情一直不好,2010年就分居了,多年来没有夫妻生活,后来出生的孩子是试管婴儿。“我一直想挽留这段婚姻,但李先生多年来不回家,在外有不正当行为,还有家暴行为,而且我多次提出过离婚,夫妻感情早就破裂了,并不是为了学区房离婚,故没有欺诈行为。”王女士激动地说。

王女士的代理律师表示,首先,离婚无真假,双方当事人自愿到民政部门办理离婚登记,婚姻关系已经解除。且离婚协议是原告自己书写的,被告只是查看签字,协议签订过程没有胁迫,是双方真实意思的表达。原告起诉被告欺诈,应负有取证义务。

如果原告认为是因为买房而离婚,应该受到法律的制裁。“双方合法离婚,不愿复婚是被告的权利,原告不能强制。即便复婚,依据合同法,原离婚协议也是有效的。”

同时,王女士当庭提起反诉,她表示双方为自愿离婚,约定夫妻共同财产全部给她抚养女儿,“我作为家庭职业妇女,家里财产权都在李先生的手上,他隐匿了巨额的财产,包括汽车、房产、股权等,我请求法院调取证据查明,并依法分割夫妻共同财产,对隐瞒者不分或少分财产。”

到记者发稿时,此案仍在进一步审理中。

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