2018年非京籍幼升小家长，在京实际居住证明开了没？有家长疑惑怎么开?需要什么材料?去哪个部门开具证明?北京幼升小京京在这给大家解答了。
在京实际居住证明包括哪些证件?
在北京幼升小的非京籍家长要注意了，一般情况下在京实际居住证明分4种情况：
1.自有住房，提供房产证就可以，或者不动产权证明;
2.租房，需要提供租赁合同，还有租房完税证明，以及房东房产证、身份证;
3.租住单位公房，需提供单位房管部门开具的住房证明(加盖公章)和房产证(用途为住宅)复印件。
4.租住无房产证的农民房，提供①房屋地契证明;②建房屋审批证明;③村委会开具的，由村委会主任、村党支部书记联合签字的房屋情况证明。以上三种证明之一就可以。
房产性质
不管是自有房产还是租房的家长，需要注意不符合幼升小要求的房子，均不能作为入学依据，2018年幼升小的家长可参考京京整理的不能作为幼升小入学依据的房产，可点击下图查看。
2018年租房幼升小的非京籍家长注意，还需要提供以下材料。
租赁合同
京京提醒，需要提供规范有效的房屋租赁合同，若您不清楚租赁合同的模板什么样？在哪下载？您可以点击此处下载模板。
知情同意书
按照17年幼升小入学政策来看，房东知情同意书成为各位家长最难办理证件，不是因为这个证件要求多高，而是证件需要房东本人配合才可以，往年入学情况来看，有部分家长因房东不配合办理从而影响审核环节，因此京京建议各位家长提前与房东协商，避免办理证件时出现差错，特别提醒该证件不是每个城区都有，请各位家长以入学城区为准即可。
租房完税证明
还有家长疑问租房后缴纳的完税证明去哪里开具呢?京京告诉您租房税款需要到地税局或街道办（部分城区）缴纳，另外，每个城区对完税证明的时限要求不一致，家长需要参考本城区的政策要求。
安全责任书
2018年非京籍租房幼升小家长注意，租房要求房屋适宜居住，能保障适龄儿童、少年安全，必要时提交安全责任书。安全责任书要使用规范有效的模板。
京京提醒，海淀区17年幼升小实际居住证明还需要提供能证明在此地址实际居住的相关票据和材料，如水费、电费、天然气费、电话费等，2018年非京籍租房幼升小家长需注意提前准备。
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