2020年租房幼升小需要参考的几个关键要求

摘

要

2020年和2021年幼升小家长注意，租房入学要求较多，除以上事项需注意外，还需要注意租住的房产需符合入学城区要求。

2020年幼升小日益临近，北京幼升小（ID:bjysxwx）提醒2020年和2021年幼升小家长，如果您是租房入学，材料、租房时间、租房合同、备案...有些问题一定要搞清楚，北京幼升小现在为您梳理！

租房入学要求

按目前北京幼升小入学政策来看，京籍非京籍租房需分别满足以下要求：

提醒：目前京籍适龄儿童入学为按户口或房产两种途径，部分城区要求较细，如西城区幼升小说明本市户籍适龄儿童在西城区租住公房可以用来申请入学，2020年幼升小家长可以参考入学城区要求对照准备，符合入学城区要求后方可申请入学，最终请以入学城区实际要求为准。

另外，目前北京幼升小强调实际居住情况，建议租房入学家长在入学城区实际居住，最终请以入学当年实际要求为准。

租房入学材料

京籍

依据2019年幼升小要求，京籍租房幼升小需准备以下证明材料：

说明：2020年京籍租房幼升小家长可参考以上内容准备相应材料，需要注意的是，租房完税证明并非所有城区都有要求，如朝阳区2019年政策中要求提供租房完税证明，东城区并无相关说明，建议大家以入学城区实际要求为准。

非京籍

依据2019年幼升小要求，非京籍租房幼升小需准备以下证明材料：

说明：需要大家注意的是，部分城区租房时间和完税证明有时限要求，一般为半年至一年不等，大家可参考入学城区2019年政策提前规划准备，部分城区对开具完税证明的日期也有要求，如海淀区2020要求连续承租一年以上的租房完税证明。

租房合同

北京租房家长注意，目前，北京租房合同和公租房合同已全新“升级”，2020年幼升小家长及以后幼升小家长，如新办理租房相关事宜，建议使用最新版的租房合同（目前关于幼升小合同使用范本相关部门暂未发布说明，建议大家持续关注），最新合同版本。

租房时间和完税证明

除合同版本外，家长们还需要注意租房时间和完税证明需满足入学城区要求，依据目前北京幼升小入学要求来看，

京籍在户籍区租房，对租房时间和完税证明没有明确说明；
京籍无房在非户籍区租房，要求租房工作满三年，部分城区明确要求需提供三年租房完税证明，建议大家提前准备；
非京籍在北京幼升小，各区对租房时间和完税证明要求不同，一般为半年至一年不等，其中，2019年部分城区对2020年非京籍幼升小已有要求，如：东城区要求2020年非京籍在东城区连续工作居住满一年以上（2020年5月1日前）；海淀区2020年非京籍须提交规范有效的房屋租赁合同及连续承租一年以上的租房完税证明；石景山区2020年非京籍入学，父母双方或其他法定监护人应连续实际居住、在京连续缴纳社保半年以上（截止到2020年5月1日）。

租房备案

除租房时间外，租房备案也是家长们热议的话题，京京跟您说，根据目前北京幼升小要求：

小结

2020年和2021年幼升小家长注意，租房入学要求较多，除以上事项需注意外，还需要注意租住的房产需符合入学城区要求，如按有关规定不得转租的公租房、军产房等不能作为开具证明的依据等，建议大家提前核查居住房产是否可以作为入学依据。