2017年幼升小的租房完税证明怎么交?按多少比例缴纳?附16区时限要求

时间:2020-05-12 20:21:57
浏览:75
来源:少儿教育在线
审核:少儿教育在线编辑部

摘

要

在北京租房幼升小，一般情况下，区教委是要求提供租房完税证明的，按租金的5%缴纳，但是每个区对完税证明的时限有不同的要求，有要求半年，有要求3个月，看看您所在城区如何规定？

2017年幼升小的家长们注意啦!大部分城区需要租房入学的家长缴纳租房纳税款项，很多家长就有疑惑了，要按什么比例来缴纳呢?去哪里缴纳?缴纳几个月的?可以补缴吗?一次性缴纳还是按月缴纳?下面北京幼升小小螺号就给您来说说看，到底如何提供完税开证明。

首先我们来解决一下目前家长最关心的问题，按什么样的比例缴纳税款?

我们来看看北京幼升小的热心家长给大家提供的一张图片：

从图片中的信息可以看出，海淀区的纳税标准是个人出租住房的月租金在31500元(含)以下按照5%纳税，在31500元以上也是按照5%纳税，所以说，不管你租房的租金是多少，都按照5%缴纳税款。

好了，解决了第一个问题，我们来看看第二个问题：到哪里缴纳?

通常情况下，缴纳租房税款是在当地地税局缴纳，嗯!贴心的小编也给您整理好了这些地税局的办理地点，强烈建议您点击文末左下角“阅读原文”查看北京市各区国地税联合缴销发票地点一览表。

很多家长还问缴纳是一次性缴纳完还是按月缴纳?可以补缴吗?

一般情况下，是按照租房合同一次性缴纳的租房税款，至于是否可以补缴，从2016年的政策来看，审核细则中没有明确说明是否可以补缴，所以小编建议大家参考16年政策时间缴纳完税，因2017年政策未出台，所以缴纳发票打印可等政策出台。

那么2016年的政策是否就没有参考价值呢?其实并不是的，虽然每年会新出政策，但是政策一般调整幅度不大，2016年的完税证明要求还是有很大的参考价值的。那么，2016年政策是怎样的呢?北京各区对完税证明的要求是什么?小螺号带您一起来看看。

海淀区租房完税证明要求

半年以上的租房完税证明、能证明在此地址实际居住的相关票据和材料(水费、电费、天然气费、电话费等)。

西城区租房完税证明要求

2016年4月30日前开具税票(租房完税证明)，并满足已居住一年以上要求。

石景山区租房完税证明要求

房屋租赁费1年的完税发票，房屋租赁合同期限为一年(含)以上且在有效期内。

朝阳区租房完税证明要求

缴纳日期距2016年5月9日满6个月以上(含6个月)的出租房屋纳税发票。

东城区租房完税证明要求

租房时间距2016年5月15日应满三个月及以上，2016年审核细则中未明确说明完税证明的要求。

丰台区租房完税证明要求

2015年12月至2016年2月的完税证明。

通州区租房完税证明要求

租住时间起始应为2015年12月31日及以前，2016年审核细则中未明确说明完税证明的要求。

顺义区租房完税证明要求

租赁合同签订日期为至2016年4月30日半年以上，中间无间断，2016年审核细则中未明确说明完税证明的要求。

门头沟区租房完税证明要求

房屋租赁合同期限为半年以上，签订日期为2016年4月25日前，2016年审核细则中未明确说明完税证明的要求。

昌平区租房完税证明要求

税务机关在2015年12月31日以前出具的房租发票。

密云租房完税证明要求

应提供规范有效的房屋租赁合同、完税凭证、房主房产证、身份证原件及复印件。

延庆租房完税证明要求

规范有效的北京市房屋租赁合同、房主房产证、房主身份证原件及复印件，以及房主依法缴纳出租房屋个人所得税的完税发票。

燕山地区租房完税证明要求

提供规范有效的房屋租赁合同、房主房产证原件、房主身份证原件及复印件，2016年审核细则中未明确说明完税证明的要求。

怀柔区租房完税证明要求

提供有效的房屋租赁合同、房屋所有权人房产证原件、房屋所有权人身份证原件及复印件，2016年审核细则中未明确说明完税证明的要求。

平谷区租房完税证明要求

提供规范有效的房屋租赁合同、房主房产证原件、房主身份证原件及复印件，2016年审核细则中未明确说明完税证明的要求。

大兴区租房完税证明要求

提供规范有效的房屋租赁合同、房主房产证原件、房主身份证原件及复印件等有关证明材料，2016年审核细则中未明确说明完税证明的要求。

房山区租房完税证明要求

提供有效的房屋租赁合同原件、房主房产证原件、房主身份证原件及复印件各1份，2016年审核细则中未明确说明完税证明的要求。

注：本文根据2016年政策整理，最终请以2017年政策为准。