幼升小买房可提高成功率？请看完这些再做决定！

摘

要

北京有房自是很多人梦寐以求的，然而，毋庸置疑的是，有房的人确实有很多，孩子幼升小有了房就万事大吉了么?

在北京有房自是很多人梦寐以求的，然而，毋庸置疑的是，有房的人确实有很多，孩子幼升小有了房就万事大吉了么？小M告诉你：房产年限、落户年限、入学顺位这些都是要考虑的！

落户年限

落户年限是指户口迁入或落入具有父母名下房产的时间长短，一般不是所有区的学校均有要求，部分区主要为优质小学自行规定。

东城区2016年、2017年均未公布落户年限要求情况，京京为大家整理了2015年东城区部分学校公布的信息，供大家参考，具体以2018年学校实际要求为准。

西城区2016年、2017年均未公布落户年限要求情况，京京整理了2015年西城区部分学校公布的信息，供大家参考，具体以2018年学校实际要求为准。

海淀区2016年、2017年均未公布落户年限要求情况，京京整理了2015年海淀区部分学校公布的信息，供大家参考，具体以2018年学校实际要求为准。

具体入学顺位是以怎样的顺序呢？以下为2017年东城区入学顺位要求：

东城区入学登记设置了7个优先序列：

第一序列是孩子和父母户口在片内，住房也在片内；

第二序列是实际居住地在片内，但户口没在片内；

第三序列是孩子和父母户口在片内，房产是爷爷奶奶或姥姥姥爷的；

第四序列是孩子和父母是集体户口，属于片内，实际居住地也在片内；

第五序列是按京籍对待的孩子；

第六序列是孩子的户口在片内，房产是军产；

第七序列是孩子和父母的户口在片内，房产属于曾祖父母等。

京京提示：依据2017年政策，各区要求不尽相同，具体以各城区规定为准。了解其他城区入学顺位要求请查看：各区入学顺位

2017年部分城区房产政策有所改变，对房产有所限制，另外2018幼升小海淀区人大附小摸底中对购房时间做了考察，您的购房时间可能也会对幼升小有所影响，家长应注意。

1、丰台区2017年起限制“二手房”，规定自2017年9月1日起，逐步实行购置“二手房”的房主子女通过多校划片派位方式入学；

2、朝阳区规定，2017年6月30日后取得的不动产权证书所对应的实际居住地址不再对应一所学校，适龄儿童依据实际居住地址登记入学将参加所在片区的统筹分配。