北京的学区房，您敢直面这个词吗？
北京的学区房=天价！
北京的学区房=一辈子！
北京的学区房=梦想！
北京的学区房=外星人才能买起的房子！
今天，小编就来带您彻底了解北京学区房现状，一起聊聊这：
“地球上已经很少有人买得起的房子！”
数量
什么概念呢？存量学区房60余万套，而全市的整体存量房有700多万余套！
就一个意思：“学区房很稀缺！很金贵！”
近7成的学区房集中在：东城！西城！海淀！朝阳！
这是北京房价最贵，优质学校最集中的四个区！！！
想想吧，连普通住房在这几个区都在7到10万/平米，您觉得稀缺的学区房能便宜吗？
65%的学区房楼龄超15年！
好的学区房基本都是二手房，高龄房！
所以：学区房是一种特殊的存在，对于宜居，显然不很靠边！
额。。。学区房仅比全市均价高处31%吗？
为什么感觉要高出300%？
不同类型学区房预算
复杂不？也不复杂。。。
首先挑学校，其它都是浮云。。。在学校挑好的情况下，会考虑生活方面的因素：交通啊，环境啊，安全啊。。。等等。。。
总之！学区房是一种另类的房屋，只为上学而生！这很有北京特色！
下面看看不同学区房的价钱预算：
一类小学不同年代学区房预算↓
拿海淀区来说：
1995年的一类学校学区房80-100平米的价格是：约700万；
2000年的一类学校学区房80-100平米的价格是：约800万；
2005年的一类学校学区房80-100平米的价格是：约800万；
2010年的一类学校学区房80-100平米的价格是：约800万；
二类小学不同年代学区房预算↓
拿朝阳区来说：
1995年的二类学校学区房80-100平米的价格是：约500万；
2000年的二类学校学区房80-100平米的价格是：约550万；
2005年的二类学校学区房80-100平米的价格是：约600万；
2010年的二类学校学区房80-100平米的价格是：约700万；
无话！这学区房的价值，估计在16年前，连神都没有预计到！
主城四区学区都有什么特征↓
以这样的条件，并不挑剔！哪个区都行，就东城吧！学校底蕴深，高大上！
白给就行。。。
北京学区房这么火？东西海朝那些重点校是根源？速看，北京四大城区热门学校学区房疯狂成什么样？(干货太多了，赶紧点击标题查看原文)
1.朝阳区重点学校哪些被热捧？这些学区房的房价到底疯狂成什么样？
2.海淀区重点学校哪些被热捧？这些学区房的房价到底疯狂成什么样？
3.东城区重点学校哪些被热捧？这些学区房的房价到底疯狂成什么样？
4.西城区重点学校哪些被热捧？这些学区房的房价到底疯狂成什么样？
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