孩子17年入学，现在才开始着手学区房，我知道有些晚了，本来最初的打算是在朝阳普通学校就这么上了，以后大学送出国去；但是经多番打听，出国人家也是要看成绩的好坏的，再加上朋友的孩子今年上学，也是在折腾学区房，我也动了心思，希望大家能给出出主意。
方案一：小区划片团结湖小学，中学目前对口就是团三中（很差的学校），要么就是踏踏实实在这里上，不管上成什么样子，高三毕业直接送出国；经济上无压力。
方案二：东城史家实验或者西中街地区买个预算500万以内的投资型房子（比如东方银座），租出去租金还贷，投资型公寓也会抵抗一下房价的震荡，但不适合居住，只能租出去，带着孩子回东坝住，每天上学接送，或者在香河园再租一套居住。
实在是接受不了老破小，虽然自己住的房子房龄也长了，但是小区管理的相当不错，环境还是比东城的好很多。
方案三：朝阳区换个次新的房子，目前看上了远洋国际，预算差不多可丁可卯的够，对口芳草地远洋分校，同样的对口中学很差，八里庄三中那类的，但是对于住房改善会比较好，（因为现在住的房子在6楼无电梯，考虑到老人年纪大了，以后会不方便）用于自住的话，还贷可能会占用一部分资金，日子过得紧巴点，但是够用，孩子以后出国就得卖掉东坝的房子作为资金。
我们没有北大清华情节，也不需要孩子学习多么的拔尖，希望他能够快乐的度过学习生涯，培养出自己独立完善的人格，在踏入社会的时候能笑着面对这个复杂的社会，我始终认为学习成绩不能代表一切，但学习方法和习惯还是需要从小培养的。
希望大家可以给一些意见，最近做梦已经基本都是满五唯一，税费计算了
家长精彩支招：
家长一：情况跟你一模一样也还未出手。好学区和好居住环境只适用于预算宽裕的。既然是换学区，就不能有那么多杂念。把学区放在首位，工资可是跑不赢学区房的房价
家长二：目标差不多，不求北清，有出国打算，在国内基础教育打好基础，选的东城98年的老破小。钱少事多（不想租房），所以只能这样了。打算这套房以后留给我闺女（如果她要的话），我和她爹还回大朝阳。能接受租房的话公寓是个好选择，海晟，工体三号都有出手报告，房租高，楼龄也新。
家长三：同样计划，买了西中街学区。相比直升，更看中小学打基础
家长四：出国还是选西海东吧，申请更加看中学的声誉。
家长五：我建议还是上私立吧。
家长六：我就从国外回来的，见过很多小留学生的悲剧，最好还是读完大学出去，心智相对成熟，要不就有个家长放弃工作过去陪着
家长七：我大学就是在国外读的，会学习的小留学生在哪都能成绩好，不爱学习的孩子就算是大学毕业之后再出去，也是瞎混。
家长八：出国这条路也是要规划的，和国内一样都需要先有个大致定位，国内是清北/985/211，类似的美帝就是哈耶/藤校/Tier1等等等，在国内一本线都上不了的学生SAT考出高分可能性也不大，就算用钱砸出个普通海外文凭，以后就业的前景也堪忧。
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