在京幼升小入学，无论是京籍、非京籍，均有涉及实际居住地，那么2018年幼升小各区入学房产性质要求具体有哪些?买房、租房有何区别?北京幼升小小编为您整理城六区入户房产性质要求及注意事项。
特别提醒：本文据2017年政策整理，仅供参考，具体要求以2018年各区发布政策为准。
东城区
北京幼升小小编提示：
1、正规租住房提供的房屋租赁合同上的租房时间、租住单位公房的工作时间，应距5月15日满半年;
2、租房完税证明需在5月15日前开具;
西城区
北京幼升小小编提示：
1、西城区所持房产需在国土部门登记;
2、正规租住房需在4月30日之前开具租房完税证明，并已居住一年以上;
3、租住单位办公用房、地下室及非法私建房的不可办理入学房产;
4、西城及仍区实行“六年一学位”政策，及时核实学位情况;
海淀区
北京幼升小小编提示：
1、海淀区产权房，房屋规划用途应为住宅或公寓;
2、需要提交半年以上的租房完税证明;
3、租住农民无房产个人房的均需经所在镇政府审核并加盖公章;
4、租住集体土地上的房屋的需要提供镇政府研究决定后而出具加盖公章的房屋情况证明;
5、违反国家和北京市房屋租赁规定租住转租的公租房不可办理入学房产;
6、海淀区实行“六年一学位”政策，及时核实学位情况;
朝阳区
北京幼升小小编提示：
1、朝阳区所持房产需在国土部门登记;
2、租房需提供出租房屋发票，并距5月17日满6个月以上(含6个月);
3、租住小产权房、人防空间的不可办理入学房产;
丰台区
北京幼升小小编提示：
1、规定不符合防火防灾等工程建设强制性标准的不得认定为实际住所、保障性住房不可办理入学房产;
2、租房完税证明缴纳时限为2016年12月至申请月;
石景山区
北京幼升小小编提示：
1、石景山区实行“六年一学位”政策，买房租房前注意核实学位是否已经占用;
2、租房需提供《承租人子女使用房屋入学知情同意书》，提前与房东沟通协商;
3、违反相关法律法规的建筑房屋、已实施拆迁范围内房屋不可办理入学房产;
4、租赁合同期限需要在一年(含)以上且在有效期内;
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