不少租房家长咨询北京幼升小：2018年幼升小哪些区房产有学位限制？如何查询房产学位是否被占用？北京幼升小小编整理相关内容。
2018年幼升小哪些区房产有学位限制
目前，西城区、海淀区、朝阳区和石景山区有六年一学位政策，关于各区对六年一学位的要求，您可以点击查看：2018年幼升小部分城区六年一学位注意事项；
如何查询房产学位是否被占用
1、购房查询房产学位被占用方式：
购房时，询问房东，房子六年内是否有占用过入学名额。
让房东写下承诺，承诺该房屋六年内没有占用过入学名额，并明确如有被占用过，违约将承担什么样的后果。将此承诺写进购房时的补充条款内。
补充条款靠不靠谱
上海某律师事务所某律师指出，这样的补充条款是有法律保护的。因为购买此房屋是用于特殊用途的，所以补充条款有效。
最重要的是，在补充条款中，要对违约责任进行明确约定：退房或者赔款，一定要写清楚。
2、租房查询房产学位被占用方式：
让房东陪同前往户籍派出所进行所在户口查询。看是否有适龄儿童的户口在房屋内。由此判断该房屋六年内是否占用过入学名额。
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