北京经济适用房申请条件

北京经济适用房申请条件

　　能够买一套经济适用房，能够帮助大家省下很多钱，但是经济适用房并不是所有的人都能申请到的，下面小编为大家介绍一下北京经济适用房的申请条件，欢迎大家阅读。

　　申请购买经济适用住房应当以家庭为单位，并同时具备下列条件：

　　(一)申请人须取得本市城镇户籍时间满3年，年满18周岁，且具有完全民事行为能力。单身家庭申请经济适用住房的，申请人须年满30周岁。

　　(二)申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭总资产净值符合规定的标准。具体标准按照我市每年向社会公布的标准执行。

　　注：符合上述规定条件的老人、严重残疾人员(以下简称重残人员)、患有大病人员、经济适用住房建设用地涉及的被拆迁家庭、重点工程建设涉及的被拆迁家庭、旧城改造和风貌保护涉及的外迁家庭、优抚对象和承租危房等住房困难的家庭，可优先配售。

　　家庭人均住房面积计算公式

　　申请人户口所在地现居住住房面积÷其所在住房同一《租赁合同》或《房屋所有权证》下的长期共居户籍人口(共居人口在它处有住房除外)+申请家庭成员它处住房面积÷申请家庭人口。

　　家庭收入

　　是指全部家庭成员申请当月前12个月的'全部家庭收入总和，包括工资、奖金、津贴、补贴、各类保险金及其他劳动收入、储蓄存款利息等。

　　家庭总资产净值

　　是指全部家庭成员名下的房产、汽车的净值及现金、有价证券、投资(含股份)、存款、借出款等。

　　申请经适房所需材料

　　申请家庭推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人，向户口所在地街道办事处或乡镇人民政府提出申请，并提交以下申请材料及复印件，所需复印件一式三份：

　　(一)申请人及家庭成员的身份证、户口簿;

　　(二)已婚家庭成员的婚姻证明，离异的提供离婚证、离婚协议书或法院判决书;

　　(三)居住地住房情况证明(《房屋租赁合同》、《房屋所有权证》或房屋产权单位的证明);

　　(四)按要求填写并经有关部门认定的《核定表》(须提供原件);

　　(五)优抚家庭须提供民政部门核发的优抚证明;

　　(六)重残家庭须提供残联出具的重残证明;

　　(七)有患大病成员家庭须提供医疗卫生部门出具的大病诊断书;

　　(八)个体工商户需提交《营业执照》和上年度缴税凭证;

　　(九)由房屋安全鉴定机构出具的危险房屋鉴定书;

　　(十)原住房被拆迁家庭须提供房屋拆迁补偿协议;

　　(十一)需要提供的其他证明材料。

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