北京租房新政《关于加快发展和规范管理本市住房租赁市场的通知》开始实施，新的租房功能也随之上线。
与监管平台一起，市房地产中介协会、链家、我爱我家、建设银行建立的首批4家交易服务平台同步上线。住房租赁监管平台通过链接这些网络交易平台，提供租赁信息发布、住房租赁合同网上签约、住房租赁登记备案申请、交易资金监管、市场主体信用信息查询、信用评价等服务。
平台可以为广大租住群体提供多方位的服务，其中值得我们注意的一点在于其“备案信息代替住所证明”功能。
租赁监管平台将实现的租赁登记备案功能，也与租房家庭的切身利益息息相关。根据北京租房新政《关于加快发展和规范管理本市住房租赁市场的通知》，将依托住房租赁监管平台强化服务和监管。已办理住房租赁登记备案的，承租人依法申请办理公共服务事项时，不再提交其在京有合法稳定住所的纸质证明材料。
我们都知道在北京幼升小需要提供相应的实际居住证明，如果这项政策可以落实，或许我们今后提供实际居住证明就可以更加省时、省力的办理，同时能够更方便人们入学。
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市住房城乡建设委相关负责人介绍，“办理公共服务事项”包括但是不限于：申请办理居住登记卡或申领居住证、申请积分落户、适龄子女在房屋所在区接受义务教育、申请办理户口登记和迁移手续、公租房家庭申请租金补贴。
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