备战2015幼升小：租房税款如何办理？

近期小编收到不少家长在群里跟小编咨询租房交税如何办理的事情，今天小编在这里为大家总结整理了一些相关资料，在这里分享给有需要的家长们，希望能够对您有所帮助。

近期小编收到不少家长在群里跟小编咨询租房交税如何办理的事情，针对家长们的需求，今天小编在这里为大家总结整理了一些相关资料，在这里分享给有需要的家长们，希望能够对您有所帮助。

首先了解一下地税局的相关规定：北京市地税局下发了《关于个人出租房屋征收管理有关问题的通知》，对个人出租房屋的税款入库方式、入库级次和适用征收率进行了规范。其中个人出租房屋将按照5％的综合税率征税。其中包括0.5%为个人所得税，4.5%为营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税等地方各税。（按说出租房屋税应该由房东缴纳，现实问题是租房者为了孩子上学问题，需要自己去办理。）

其次办理所需要的材料：房产证（复印件），租房合同，房主身份证（复印件）和经办人(代办人)身份证，房主委托协议。

最后了解交税流程：携带以上所有的材料到街道办事处交税，街道办事处开具机打发票、地税完税证明。税额计算方式：税额=合同租金*5%。