不少租房非京籍家长困惑：2018年幼升小开完税证明需要提供哪些证件材料？税率是多少？到哪里缴税？北京幼升小小编整理相关内容。
开具租房完税证明所需证件
1.房东的身份证原件、复印件，且请房主在复印件右下角亲笔签名；
2.若房主未能亲自办理，则另需提供经办人身份证的原件、复印件及房主为经办人所写的委托授权书；
3.房屋租赁合同的原件、复印件；
4.房产证或房屋购买合同复印件；
5.所有复印件均须双份。
租房完税证明缴纳时限
很多家长会疑惑，租房税收到底要缴纳几个月的？小编根据2017年各区对实际居住证明的要求整理：2018幼升小各城区租房完税证明要求汇总。
2018幼升小完税证明税率是多少
目前北京市租房缴税率个人出租住房租金31500以下房产税4.5%，个人所得税0.5%，共5%；租金31500以上房产税为3.07%，个人所得税0.5%，增值税为1.43%，共5%；
个人出租非住房租金31500以下缴税率为：房产税6%，个人所得税1%，共7%；租金31500以上为房产税6.24%，个人所得税1%，增值税4.76%，共12%。
以下为热心幼升小家长缴纳的完税证明，从证明中，我们不难看出缴纳完税证明的税率为4.5%。或许每个街道办地税局缴纳的税点不同，详细请以本街道办为主。
到哪里缴纳完税证明
北京各区街道办缴纳完税证明的证件材料及注意事项不同，为此北京幼升小小编征集了部分街道办办理完税证明的攻略，各位家长可点击：2018年幼升小各区街道办完税证明办理指南汇总（持续更新）进行了解。
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