2018年幼升小非京籍租房家长，现需要开始办理入学材料了，那么您知道租房发票什么时候开合适？租房的水电费凭证是要发票还是小票？北京幼升小小编为大家整理2018年幼升小租房非京籍办理入学材料注意事项的相关内容。
2018年幼升小租房非京籍办理入学材料
1、租房完税证明
开具租房完税证明所需证件
1.房东的身份证原件、复印件，且请房主在复印件右下角亲笔签名；
2.若房主未能亲自办理，则另需提供经办人身份证的原件、复印件及房主为经办人所写的委托授权书；
3.房屋租赁合同的原件、复印件；
4.房产证或房屋购买合同复印件；
5.所有复印件均须双份。
什么时候开具完税证明
2018年幼升小政策暂未出台，不少非京籍租房家长不知道是该现在缴纳租房完税，还是在2018年幼升小入学政策出台后再缴纳完税！从2017年各区政策来看，对缴纳完税证明的时间并没有明确的要求，部分2017年幼升小家长在政策出台后开始缴纳并开具完税证明，但2018年幼升小审核要求会不会出现变化不清楚。如果您不清楚各区对租房完税证明时间要求，请点击查看：2018幼升小各城区租房完税证明要求汇总。
租房完税证明缴纳时限
很多家长会疑惑，租房税收到底要缴纳几个月的？小编根据2017年各区对实际居住证明的要求整理：2018幼升小各城区租房完税证明要求汇总。
房屋租赁合同
温馨提示：房屋租赁合同为市住建委与市工商行政管理局共同制订的示范文本。（需要房东配合）
房主房产证原件
温馨提示：如您租住的属于无房产证的农民房，需准备的证件材料请点击查看：2018幼升小租住农民个人房入学需准备哪些材料。（需要房东配合）
房主签字的《知情同意书》
温馨提示：根据2017幼升小租房非京籍家长反馈的信息来看，知情同意书成为最难办理的证件之一，如果房东不同意租户使用该房产幼升小，租房非京籍无法通过材料审核，所以您必须提前与房东进行沟通（需要房东配合）。如您对知情同意书不是很了解，请点击查看：2018非京籍幼升小房东知情同意书注意事项
安全责任书
温馨提示：各区安全责任书的模板不同，您可参考朝阳区安全责任书：2017年朝阳区房屋租赁安全责任书（需要房东配合）
水费、电费、天然气费、电话费等
温馨提示：海淀区幼升小租房非京籍需准备水费、电费、天然气费、电话费发票等。
2018年幼升小租房非京籍办理入学注意事项
1、部分城区实行六年一学位政策，其中朝阳区租房非京籍入学不占用学位，如果您不确定租房非京籍入学是否占用学位，或对房东孩子未来入学有没有影响，建议咨询本区教委；
2、安全责任书、知情同意书、房主房产证原件、房主身份证原件需要配合出具；
3、租房非京籍幼升小需要得到房东的同意，才可使用房东的房产幼升小。
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