一直以来，学区房都是深受家长们关注的话题。到底该不该买学区房，应该买哪里的学区房呢？哪里的房子更有保障呢？这些都是家长们最为纠结的事情，那么2015年又会有什么政策呢？教育改革能实现学区房重新洗牌吗？接下来让我们带着这些问题一起来了解一下北京土生土长的居民眼里的学区房吧。
2014年虽然过去了，但是对于北京教育来说，2014年最大的变化，就是教育改革。很多身边的普小一下子变成了“名校”。我家附近有三所小学，最近的当属北礼士路一小，其次是银河小学，再就是官园小学。忽如一夜春风来，北礼士路一小变成了西城外国语附属小学，银河小学变成了奋斗小学，官园小学变成了黄城根小学。
对于家住西城地面的家长而言，奋斗小学、黄城根小学都是赫赫有名的名校。西城外国语附属小学则属于“天外飞仙”般的“名校”，既然附属了西城外国语学校，那么“小升初”自然直升西城外国语学校了。要知道，当年，我一位同事的孩子打算就读西城外国语学校，从小学三年级就开始“占坑”了。
伴随着“丑小鸭”变“天鹅”般的教育改革，我所住老旧小区以及周边的居民区的房价竟然也涨了起来。如此看来，我也属于北京市教育改革的受益者，多少沾了一些学区房的光亮。
说起学区房，不得不提及那间每平方米30万元的房子。只因毗邻实验二小，学区房的价格竟然能够涨到每平方米30万元的“天价”，这不得不感慨优质教育资源的稀缺，也不得不感慨优质教育资源附近学区房的稀缺。
不过，随着北京市教育改革的深入，每平方米30万元的天价学区房现象肯定会绝迹。随之而来的，有可能都是每平方米5万元起步、10万元以内的“平价”学区房。单就西城区而言，以15个街道行政区划为依据，建设11个学区。每个学区至少有4所以上的学校，最多的在10所左右。每个学区是由优质校、教育集团成员校、特色校三部分组成，目的是让学区内的学校类型更丰富，缩小学校之间的差距。
西城区的“教育综合改革”确实有助于实现辖区内的教育均衡发展。但是，与西城区相比，朝阳区、丰台区、石景山区依然属于“基础薄弱”地区。那里的学生家长自然希望能够到“城里”接受更为优质的教育。于是，“城外的人想进来”，势必为重新洗牌的学区房市场提供了“源头活水”。
事实上，就像古人“逐水草而居”一样，学生家长们在条件允许的情况下，都会学习孟母追逐优质教育资源而居。而北京市教育改革的核心，还是以行政区划为基础的学区制、九年一贯制等改革。由此可见，一个孩子一旦进入某一个学区，那么未来的“幼升小”、“小升初”将形成一条龙的升学套路。所以，学生家长在选择未来学区的时候肯定既慎之又慎，又不惜血本。
我一位多年从教的朋友建议，如果打算给孩子上学选择学区，最好还是选择拥有优质中学资源的学区，毕竟最终真正决定“命运”的还是中考。不过，我倒是想，如果小学基础打得不牢靠的话，升入优质中学不是依然难以争得上游吗？
所幸，我眼下不必为此事苦恼，苦恼的是那些孩子年龄尚小的家长们。到底需要选择什么样的学区？到底需要在哪里买房？如此种种，确实给人一种“拼爹”、“拼妈”的感觉。但是，一个不争的事实是，学区房是一定要有的。
从北京市教育改革的做法来看，似乎走了一条“一部分学区房先涨起来，带动其他学区房共同涨起来”的道路。当然，北京市主管部门肯定也意识到这一点，因而风传：买了学区房也不一定就能上房产所对应的小学；要出台规定——让一套学区房不再只对应某一所固定的小学，而是对应多所小学，降低学区房进入某所热门小学的概率；限制热点学区房入学指标，即5年或6年让一套房只能有一个幼升小指标；明确规定热点学区房户口和房产同时在一起的年限……
面对诸多不确定因素，学生及家长们只能“拼孩儿”依旧，“拼爹”照旧。据称，2015年，北京市“幼升小”入学人口将比2014年增加至少1万人。人多，不拼是挤不上的。就像北京的地铁一样，涨了钱，仍然需要靠挤的。
